【概要描述】

　　年，合景悠活、万物云、浦江中国等企业不再于年报中披露管理面积有关数据。瑞森生活服务将关注点从面积增加转向营收增长，中海物业也不再把外拓面积作为考核指标，摒弃了规模扩张优先的观念。

　　2024年上半年为提升整体管理效能，主动退出部分发展的潜在能力小、利润率低的项目，在管建筑面积减少1750万平方米。万物云退出17个住宅物业项目，涉及饱和收入约8940万元；金科服务也撤场管理面积约2990万平方米。戳这里，助力国有资产经营效益稳步提升

　　50个核心城市、每个城市实现两亿项目集群规模的502战略布局；绿城服务加大对14个核心城市以及44个重点城市的布局，且长三角新签占比不低于60%。

　　蝶城“模式，则是以街道为单位投资打造高浓度、高效率的服务网络，在一个半径3公里的城市区域内，构建20-30分钟服务可触达的服务圈，通过提升区域内管理场景的密度，提高人效。

　　2.5级的管理机构，总部对下属的经营单元实行战略管控，减少层级，授权下沉；二是战建分离，参考部队改制方案，进行军种组建、战区主战；三是增加业务关键岗位人员，把一线压实，让一线产生更多的核心效益。

　　2024年上半年世茂服务的管理费用下降至4.2亿元，较去年同期降低6.6%，管理费率也下降了0.5个百分点。

　　明源君曾提过，物企业务过于依赖关联方，最直接影响就是一荣俱荣，一损俱损。

　　2024年上半年，就有6家物企受关联方房企“拖累”出现亏损，金额从0.12亿元—15.32亿元不等。

　　包含“三高三量”，“三高”为高合约额、长合同周期、大体量项目，“三量”是聚焦存量、紧盯增量、关注质量。

　　200万以下的非战略客户项目，而是聚焦城市十大高楼、十大高物业费、十大专班等项目。

　　2.8万余台充电桩，同时，其下属公司还自主研发了一款充电桩系统，目前已经在30多个项目中应用，完成24万多次扫码充电服务。

　　“物业+餐饮”的新型后勤服务模式。2024年上半年，新城悦服务的团餐业务收入达到2.44亿元，同比增长7.4%。

　　2024年上半年收入达到1.76亿元，金科服务团餐业务收入达到1.51亿元，同比增长73.8%。

　　2023年11月广州发改委出台物业费指导价新规后，重庆、银川、青岛、武汉等多城市也相继出台并实施最新物业费收费规范，这使得物业费“降价”在2024年成为市场热议话题，甚至部分城市出现业主拒交物业费、组团要求降费和更换物业企业等情况。

　　“包人头”的定价模式，业主不仅没办法真正参与定价过程，更对物业公司的服务的品质到底值不值这个价心里没底。

　　95个服务空间（如人行出入口、水泵房、配电房等）、1530个作业对象（如大门、花坛、电梯、生活水箱等），共计508项作业SLA集（服务事项），让业主对小区事务一目了然。

　　158项是底线要求，既有法律和法规规定的内容，也有万科物业作为专业物业公司自己确定的底线原则，如对于孤寡老人的关注，孤寡老人每月一次拜访和每年进行一次水电气安全检查，为保护儿童，社区内游乐设施每日进行巡检等。还有350项为可选服务，客户依据自己需求来做选择。

　　24小时不间断地工作，不受疲劳、情绪等因素的影响，能够明显提高服务效率，长期来看更有助于降低整体经营成本。另一方面，机器人通过精准的数据采集和分析，能够为业主提供更准确、更及时的服务。

　　“人+机器+远程”作业模式，其推出的“社区大脑”灵石，508项作业内容均可转换为工单，再通过“飞鸽”系统转交现场或远程员工交付。

　　当地时间4月2日，美国总统特朗普在白宫宣布对贸易伙伴征收所谓的“对等关税”措施。其中，不断讨好美国“倚美谋独”的当局被狠狠打脸——台湾地区被加征32%关税。靴子落地，台湾民众怒斥：台积电白给了，武器白买了，结果还被美国征收32%高关税。

　　新华社首尔4月4日电 韩国4日上午宣布通过对尹锡悦的弹劾，尹锡悦即刻被罢免总统职务。根据法律，韩国须在60日内举行新一届总统大选。记者直击：韩国在紧张气氛中迎来最终宣判代理院长文炯培当天宣读弹劾案裁决书。尹锡悦未出席宣判。宣判过程向公众全程电视直播。

　　近年来，境外间谍情报机关处心积虑，发展运用本国在华人员，大肆开展间谍情报活动，持续窃取我国国家秘密，严重威胁我国国家安全。近日，国家安全机关经缜密侦查，成功摧毁菲律宾间谍情报机关在华布建的某情报网络，依法拘捕三名涉嫌在我国境内从事间谍活动的菲律宾籍人员。

　　喜茶被投诉“23元一杯奶茶30块冰”店员回应：冰多因为有青稞（九派新闻）#喜茶#冰块

　　老人上坟引山火烧死村民67只羊，至少损失13万元，无力赔偿。镇政府: 两地政府凑8万补偿，但对方嫌少没谈妥

　　4月3日，记者在酒店7楼看曼德勒市区：所在位置受地震波及小，房子相对齐整 #缅甸曼德勒部分居民恢复有序生活 。

　　4月3日，#全红婵跳水世界杯训练片段曝光 ，她将和陈芋汐参加女子10米台单人项目，期待妹妹们的“水花消失术”。#全红婵成年后首次参赛

　　男子相亲订婚支付34.99万元彩礼，分手后起诉女方返还，经调解女方返还17.5万元

　　订婚时，按照习俗，李某某家给了初某某家34.99万元彩礼。可是没有想到，订婚后两人矛盾不断，感情迅速降温，不久就闹到了分手的地步。

　　3月30日，大润发宁乡店发布了致顾客朋友们的一封信，在信中表示，大润发宁乡店将于2025年3月31日起停止营业。3月31日前，消费者仍可在本店服务台进行售后服务；3月31日后，消费者可至其他大润发任一家门店享受所有的会员权益，如购物卡、售后服务等。

　　为庆祝“珠澳同心”即开票上市，广东省福利彩票发行中心自2025年3月20日0时起在全省（不含深圳市）范围内开展“珠澳同心”即开型福利彩票1200万元赠票营销活动，活动计划开展40天。

• 发布时间：2025-04-04 |   作者: 华体汇下载